Der Crowdinvesting Blog –
dagobertinvest

a3 Baumagazin berichtet

Das a3 Baumagazin berichtet ausführlich über Crowdinvesting und dagobertinvest

In der aktuellen Ausgabe von Juli-August 2017 berichtet die Fachzeitschrift a3 Das Baumagazin ausführlich über Crowdfunding und dagobertinvest. Dabei wird Crowdinvesting erklärt und Crowdfunding-Projekte vorgestellt. Zusätzlich werden die Vor- und Nachteile erläutert. Zusätzlich wird dabei viel über dagobertinvest berichtet.

Anbei finden Sie den Zeitungsausschnitt und Sie können diesen auch hier herunterladen.

Bei „dagobertinvest“ muss ebenfalls eine Baugenehmigung vorliegen. „Bilanzen, Projektkalkulation, Marktpreise für den Verkauf etc. werden von uns geprüft. Die gelisteten Projekte durchlaufen eine strenge Risikoanalyse“, erklärt auch Zederbauer, der aber ergänzt, dass die Projekte auf „dagobertinvest“ eben nicht ausfinanziert seien, „weil sie zu wenig Eigenmittel haben“. Erst mit dem Crowdkapital seien sie ausfinanziert. Darauf seien auch die Fundingschwellen abgestimmt. Zederbauer: „Die Mindestsummen sind entsprechend der Finanzierungsstruktur des Projekts so dimensioniert, dass ab diesem Betrag die Bank auch den Restbetrag finanziert.“

Friedrich Neubauer, Geschäftsführer DNS asset GmbH
Das Zinsniveau ist niedrig. Trotzdem ist allgemein bekannt, dass Banken immer Sicherheiten (= Eigenmittel) für Projektfinanzierungen verlangen (müssen). Daher werden die Eigenmittel bei Bauträgern immer knapper und Crowdinvesting ist ein willkommenes Instrument, um diese Lücke zu schließen. Das Projekt ist also ausfinanziert mit unseren Eigenmitteln, mit Eigenmitteln der Investoren und Fremdmittel von der Bank. Wie bei jedem Bauvorhaben gibt es nachgelagerte Risiken (Baurisiko, Verwertungsrisiko), die zu diesem Zeitpunkt aber schon als gering eingestuft werden können, weil z. B. das Entwicklungsrisiko schon wegfällt. Diese Risiken werden dem Investor auf der Plattform auch ausreichend offengelegt. Selbstverständlich handelt es sich bei Nachrangdarlehen um Risikokapital, deswegen wird es ja auch in Höhe zwischen sechs und acht Prozent p. a. verzinst.

 

 

Crowdfunding in österreichische Unternehmen

Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh
www.dagobertinvest.at

Die Crowdinvesting-Plattform dagobertinvest wurde 2015 gegründet. 2016 fand der öffentliche Start statt.
Sie bietet Privatanlegern ausschließlich Investitionen an geprüften Immobilien- und Unternehmensprojekten bestehender österreichischer Unternehmen an. Dadurch unterscheidet sich dagobertinvest grundlegend von anderen Crowdinvesting-Plattformen, die ihren Fokus vor allem auf Start-ups legen.

Geschäftsführer

Mag. Andreas Zederbauer

dagobertinvest

Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.

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